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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)1498 萬 1558萬
參考單價40.81 萬/坪
格局 2房(室) 2廳 1衛
建物登記36.71 坪
主建物面積16.83 坪
樓別/樓高6樓 / 12樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
鄰近學校松竹雙語國小、北新雙語國中
鄰近公園北屯823紀念公園
生活機能11期松竹商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：conditional yes（若確認條件則值得考慮）
主要理由： 此物件位於北屯區 11 期成熟生活圈，兼具捷運通勤與學區優勢，且總坪數包含車位，整體單價在區域內具有競爭性。對於預算有限但重視生活機能的家庭而言，是極佳的入門選擇。然而，「衛浴數量」的資訊矛盾是最大的風險點，務必於現場勘房時確認實際格局。若確認屋況良好且無隱藏問題，此物件性價比高，值得優先安排帶看並進行議價。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
